Appartement 3 pièces de 56,09m2 - ANGERS GARE

Vendu
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 56.09 m²

Dans une très jolie copropriété avec jardin, à 5 minutes à pied de la Gare Angers St Laud, dans une petite rue calme Square Maurice Blanchard,

Nous vous proposons un joli appartement 3 pièces, traversant, de 56,09m2 en rez de chaussée surélevé, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir desservant un wc indépendant, une salle de douche, deux chambres et un dressing.

Une cave vient compléter l'ensemble.

! Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

  • Référence 84082500
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.09 m²
  • Surface totale 56.09 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 1 m²

Services

  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cafetière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare TGV 600 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1077 € / an
  • Charges de copropriété 1685 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

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