Maison récente de 108 m² à Luçon en viager sans rente

Exclusivité
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 108.1 m²

LUÇON / Viager occupé sans rente

A 25 minutes des plages vendéennes, 40 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes, notre cabinet vous propose cette charmante maison individuelle de 108 m2 construite de plain-pied en 2008 sur un terrain arboré de 569 m².

Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres, une salle bain avec baignoire et douche et des WC séparés.

Le bien comprend également un grand préau pouvant accueillir deux voitures avec un atelier et une mezzanine.

Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit des vendeurs (occupé par une femme de 77 ans et par un homme de 73 ans).

Lire la suite

Général

  • Référence 85064414
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.1 m²
  • Surface totale 121.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Porche
  • 1 Terrain 569 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue

Proximités

  • Autoroute 13 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Plage 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 242 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.44% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1112 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon
Viager Maison Luçon

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.